Cabinet de défiscalisation LMNP : comment choisir ?
Le conseil d'un cabinet de défiscalisation en LMNP est gratuit
- Si vous décidez de ne pas investir dans le LMNP, vous ne supporterez aucun coût.
- Si vous décidez d'investir, le conseil se fait rémunérer par le promoteur immobilier qui lui rétrocède une part des frais de commercialisation qu'il n'a pas eu à débourser (pub, marketing...).
Passer en direct auprès des promoteurs ne vous coûtera pas moins cher et est risqué si vous n'êtes pas un expert :
- Vous ne paierez pas moins cher : grâce à son volume de transactions, le cabinet négocie des prix avec le promoteur dont il vous fait bénéficier.
- Pas évident de choisir le bon promoteur qui vous proposera un bien correspondant à votre besoin et pas un bien qu'il a du mal à écouler.
- Enfin, si vous n'êtes pas expert, comment allez-vous estimer la qualité du bien, son prix etc.
Cabinet de défiscalisation : choisissez un cabinet indépendant
Afin de vous conseiller l'investissement qui correspond véritablement à vos besoins, le cabinet doit non seulement être de qualité, mais surtout être indépendant :
- Indépendant dans le choix des promoteurs et donc du bien immobilier pour vous proposer les meilleurs et non les invendus.
- Indépendant dans le choix de la solution fiscale.
- Indépendant dans le choix du banquier.
Si vous êtes à la recherche d'un cabinet spécialisé, nous avons sélectionné les meilleurs cabinets de défiscalisation indépendants dans chaque région :
Au préalable, demandez une étude personnalisée.
Les bons cabinets de défiscalisation peuvent réaliser gratuitement une étude personnalisée.
Cette étude est indispensable pour déterminer si l'investissement LMNP est adapté à votre situation personnelle et patrimoniale.
Elle permettra ensuite de faire une simulation financière et fiscale, et d'identifier, le cas échéant des projets immobiliers correspondants à vos souhaits.
Calculer ce que peut me faire gagner la loi LMNP
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