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Les dispositifs De Robien et Borloo se distinguent sur 4 points : l'amortissement de la valeur du bien, le plafon des loyers et des revenus du locataire, les conditions de location, la déduction des charges locatives. (...)
Outre la loi Girardin, il existe d'autres lois de défiscalisation, chacune présentant ses avantages et ses inconvénients. (...)
La rentabilité de votre investissement dépend en grande partie des loyers perçus. N'hésitez pas à confier votre bien à un gestionnaire et à souscrire des garanties locatives. (...)
Rappel: un contribuable est considéré comme loueur meublé non professionnel (LMNP) s’il retire de cette location :
Sinon, il peut disposer du statut de LMP : loueur meublé professionnel, encore plus intéressant fiscalement.
En cas de décès ou d'invalidité, l’assurance sur votre emprunt se substitue à vous pour les remboursements restants.
Vous ou vos héritiers bénéficient donc :
C’est l’une des raisons pour lesquelles il est très intéressant de financer le maximum de votre investissement par emprunt bancaire.
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